Comment calculer son loyer mensuel?

Les loyers londoniens sont souvent exprimés en semaine, mais payables au mois. Le saviez-vous ? Il suffit de multiplier le loyer hebdomadaire par 52 et de le diviser par 12 pour obtenir le loyer mensuel.

Parquet ou moquette?

La plupart des propriétés londoniennes sont équipées de moquettes (plus ou moins épaisses mais fort salissantes). Si l’absence de moquette est un critère primordial pour vous (allergies, animaux domestiques..), n’oubliez pas de le préciser dans le cahier des charges.

Question de taille

Le métrage de la superficie des biens à louer n’est pas réglementé. Les plans (floorplan) fournis par les agences indiquent des superficies de pièces approximatives, souvent surévaluées par rapport à des standards type loi Carrez. Basez-vous plutôt sur le nombre de chambres (bedrooms). A noter : les single bedrooms londoniennes peuvent être inférieures à 7m2… Welcome Home London pré-visite toutes les propriétés sélectionnées pour vous. Vous ne serez ni surpris ni déçu lors de votre visite.

Electro-ménager

Le saviez-vous ? Meublées (furnished) ou vides (unfurnished), les locations à Londres intègrent systématiquement une cuisine équipée. Dans les appartements ou maisons familiales (3 chambres et +), vous trouverez au moins un réfrigérateur/congélateur, un (souvent deux !) fours, une table de cuisson, un lave-linge et un lave-vaisselle, et parfois un sèche-linge, une cave à vin, etc… Ne prévoyez donc pas ces équipements dans votre déménagement.

Résiliation de contrat

Pour un préavis de 1 mois (1 month notice), il faut envoyer un courrier recommandé à votre propriétaire afin qu’il le réceptionne avant la date anniversaire d’entrée dans les lieux. Si le contrat de location a débuté le 4 d’un mois, le courrier de résiliation devra arriver avant le 4 du mois qui précède votre départ (donc si vous souhaitez partir le 4 janvier, il faudra que le courrier soit réceptionné avant le 4 décembre pour un préavis d’un mois, avant le 4 novembre pour un préavis de deux mois, etc…)